Новости

Срок давности после развода

Верховный суд разъяснил, как бывшим супругам делить имущество

11p_2kol_d_850Учитывая большое число разводов, а соответственно, и число исков о разделе имущества, многим может оказаться крайне полезным новое разъяснение Верховного суда на эту тему. Высокая судебная инстанция разбирала жалобу бывшего супруга на нежелание судов делить нажитое добро спустя несколько лет после развода. Так с какого момента в подобных спорах считается срок исковой давности читать далее—>>>

 

 

ВС: Поручитель не должен платить по долгам физического лица после его банкротства

riski-poruchitelstvaСуд отметил, что иск к поручителю спустя пару дней после признания физлица-заемщика банкротом считается поданным с пропущенным сроком, поскольку, согласно законодательству о банкротстве, решения по таким делам подлежат немедленному исполнению
В комментарии «АГ» один из адвокатов посчитал, что нельзя не согласиться с позицией Верховного Суда о том, что судебные акты, указанные в ст. 52 Закона о банкротстве, подлежат немедленному исполнению, однако это не значит, что все решения суда первой инстанции, связанные с вопросами банкротства, можно называть вступившими в законную силу до истечения срока апелляционного обжалования либо вынесения постановления соответствующего суда. Второй отметил, что в отношении поручителя ВС пришел к правильному выводу, однако его обоснование должно быть совершенно другим читать далее—>>>

На кого жалуетесь?

Вступили в силу требования к внутреннему контролю в больницах и поликлиниках

Для больниц и поликлиник вступили в силу требования к организации и проведению внутреннего контроля 20170930151607качества и безопасности медицинской деятельности. Они утверждены приказом Минздрава.Утвержденные приказом требования предусматривают оценку качества и безопасности медицинской деятельности медорганизации и ее структурных подразделений путем проведения плановых и внеплановых проверок, сбор и анализ статистических данных, учет нежелательных событий при оказании медицинских услуг, мониторинг наличия лекарственных препаратов и медизделий. Так, плановые проверки в соответствии с утвержденным руководителем организации перечнем должны проводиться не реже раза в квартал. Если появляются жалобы пациентов, летальные случаи или динамика статистических данных становится отрицательной, должны быть проведены внеплановые проверки. Срок проведения проверок – не более десяти дней.

Требования основаны на опыте внедрения практических рекомендаций, разработанных Национальным институтом качества Росздравнадзора.Пилотный проект по внедрению практических рекомендаций начался в 2016 году, сейчас он реализуется более чем в 140 медицинских организациях различного уровня и формы собственности 29 регионов, применение рекомендаций позволило достичь видимых результатов по улучшению качества и безопасности медицинской деятельности, сообщили в Росздравнадзоре .

Вовсе не пешеходы

За полтора года произошло 79 ДТП с участием электросамокатов и гироскутеров – двое погибших

3715488031Госавтоинспекция вынесла на общественное обсуждение вопрос о правовом статусе современных средств передвижения на электротяге – электросамокатов, гироскутеров, моноколес и сигвеев. Предстоит выяснить мнение граждан, как все-таки их следует классифицировать, и в каком виде прописать в Правилах дорожного движения. Ведь ситуация с их использованием становится все более угрожающей.

В ГИБДД привели статистику дорожно-транспортных происшествий с участием электронных устройств передвижения. Так, в 2018 году в России было зафиксировано 39 ДТП, одним из участников которых стали “персональные электрические средства передвижения малой мощности”. В них получили ранения 40 человек, погибших не было читать далее—>>>

От пяти до трех

В России сократят срок продажи жилья без уплаты налога

image (4)Покупателям и продавцам жилья нужно готовиться к важным изменениям. 18 сентября Госдума планирует рассмотреть во втором, основном чтении важные поправки в Налоговый кодекс РФ, которые расширяют основания предоставления гражданам налоговых вычетов при приобретении недвижимости. А с 1 января в силу вступят новые нормы, сокращающие минимальный срок владения квартирой, комнатой или домом для их продажи без уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
Граждане, у которых жилье единственное, смогут продавать его без уплаты 13 процентов подоходного налога уже через три года владения, а не через пять лет, как по действующим пока правилам. Экономия будет впечатляющая. Сейчас при продаже квадратных метров стоимостью, к примеру, в шесть миллионов рублей раньше установленного срока собственникам приходится платить налог в 780 тысяч рублей. Исключение – недвижимость, полученная в собственность по договору дарения, наследования или в результате приватизации.

Благодаря сокращению предельного срока владения жильем с пяти до трех лет граждане смогут быстрее, чем раньше, улучшать свои жилищные условия, отмечает Наталья Бокова, ведущий эксперт компании СКБ Контур. Особенно это актуально для молодых и многодетных семей, которые после рождения первенца или последующих детей сталкиваются с необходимостью расширить жилплощадь.

“Вместе с иными мерами политики поддержки семей – снижением процентной ставки по кредитам, возможностью гасить ипотеку за счет средств материнского капитала и выплат в 450 тысяч рублей – эта налоговая новация логичная и важная мера”, – полагает Бокова.

Руководитель аналитического центра “Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU” Олег Репченко также считает, что введение новой нормы оправдано. Единственное жилье обычно не является инвестицией, поэтому и продажа редко осуществляется ради дохода. Обычно люди продают единственное жилье либо потому, что срочно понадобились деньги, либо хотят вместо него купить другую квартиру, указывает Олег Репченко  читать далее—>>>

 

Процедуру банкротства физических лиц упростят из-за дороговизны

news_mini_5d809db39c22bИз-за дороговизны и ряда бюрократических проволочек процедура банкротства пока остается недоступной. В Госдуме предлагают сделать этот механизм более эффективным.

В нижнюю палату парламента внесен законопроект об упрощенном — внесудебном — банкротстве гражданина.

— В большинстве своем судебное рассмотрение дел о банкротстве является трудоемким, малоэффективным и дорогостоящим, — заявил Николай Николаев, автор законопроекта, глава Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.

Пока что ситуация парадоксальна: если у гражданина нет имущества и денег, то тогда банкротство ему недоступно, ведь сама процедура стоит порядка 100 тысяч рублей.

Автор уверен, что принятие закона будет способствовать снижению нагрузки на суды, повышению доступности процедуры. С этой целью упрощенный порядок банкротства он предлагает сделать бесплатным — для покрытия расходов будет создан специальный фонд, формируемый из взносов участников рынка. Правда, гражданину нужно соответствовать ряду требований, чтобы нововведениями он мог воспользоваться. А именно, потенциальный банкрот должен быть официально признан безработным или его источник дохода должен быть менее величины регионального прожиточного минимума на каждого члена семьи.

Через три месяца после падения дохода или признания безработным можно будет начинать процедуру. Кроме того, претендент на упрощенное банкротство не должен иметь в собственности иного имущества, кроме единственного жилья, одежды, обуви, наград и т.п. То есть исключение делается для имущества, на которое не может быть обращено взыскание по закону.

— Третье условие — гражданин не должен иметь более 50 тыс. рублей на всех банковских вкладах. Также нельзя иметь неснятую или непогашенную судимость за совершение умышленного преступления в сфере экономики. И последнее условие — гражданин не должен был быть признан банкротом в течение предыдущих пяти лет, — сообщили авторы законопроекта.

Куда нести заявление? Согласно документу в любую саморегулируемую организацию арбитражных управляющих. Ее сотрудник проверит, соответствует ли гражданин требованиям. Затем управляющий разместит сведения о возбуждении внесудебного порядка банкротства в едином федеральном реестре.

После того, как процесс будет запущен, в отношении гражданина прекращается начисление штрафов, пеней и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам. Особенно это актуально для должников микрофинансовым организациям. Кроме того, приостанавливается действие исполнительных документов по имущественным взысканиям с гражданина. При этом человека не освободят от уплаты алиментов, платежей по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и т.п.

Процесс будет прекращен, если жизненная ситуация гражданина улучшилась, он нашел более высокооплачиваемую работу, вступил в наследство и так далее. Об улучшениях он должен сообщить арбитражному управляющему и своим кредиторам. В ином случае через год внесудебный порядок завершается наступлением банкротства для гражданина.

У кредиторов при этом будет право прервать внесудебную процедуру и перевести дело в судебную плоскость. Таким образом, соблюдается баланс интересов должников и кредиторов.

В случае принятия закона право на внесудебное банкротство появится у граждан с 1 марта 2021 года. Важно, что банкротство не станет индульгенцией: упрощенную процедуру можно будет пройти только один раз.

ВС признал аллергию на пчел достаточным основанием для демонтажа соседской пасеки

Интересные факты об аллергии

Суд подчеркнул, что формальное соблюдение ветеринарно-санитарных правил содержания ульев само по себе не является безусловным основанием для отказа в иске при наличии установленной судом угрозы здоровью, создаваемой содержанием пасеки

Представитель владельцев пасеки подчеркнул, что планирует оспорить процессуальные решения в порядке надзора в Президиум Верховного Суда. Представитель истицы по делу отметила, что суды учли не только положения гражданского законодательства, но и специальные нормы о размещении пасек и интересы безопасности граждан. Один из экспертов «АГ» считает, что ВС отдал приоритет праву на безопасность, сопоставляя его с правом на осуществление специфического вида деятельности. По мнению другого, больший интерес вызывает применение судом публично-правовых норм для защиты права собственности при отсутствии в ГК так называемых соседских прав.

Верховный Суд РФ опубликовал Определение от 27 мая 2019 г. № 37-КГ19-4, которым подтвердил правомерность решений нижестоящих инстанций, вынесенных в пользу демонтажа пасеки и спорных построек на границе соседних земельных участков.

Защита кредитора: как спастись от «семейного» оспаривания сделки

Untitled-design-14

Купить у физлица дом, квартиру, машину, принять имущество в залог – может оказаться рискованным мероприятием, если впоследствии его супруг или супруга захочет оспорить сделку. Ведь муж и жена распоряжаются общим имуществом по взаимному согласию. Когда его не было, договор могут признать недействительным и провести реституцию, то есть привести все в изначальное положение. Этим могут пользоваться недобросовестные супруги. Ведь покупатель лишится дома или машины, залогодатель – обеспечения. А вернуть деньги может быть уже сложнее. Как защититься добросовестным покупателям, рассказали Верховный суд и юристы читать далее—>>>

РОСРЕЕСТР НАПОМИНАЕТ СОБСТВЕННИКАМ О ВОЗМОЖНОСТИ ЗАПРЕТИТЬ ДЕЙСТВИЯ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ БЕЗ ИХ ЛИЧНОГО УЧАСТИЯ.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может main_pic_29подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости, в частности, на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности. Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра, а также при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты и многофункциональный центр «Мои документы». В 2018 году Росреестр внес в ЕГРН более 156 тыс. записей о заявлениях о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости, прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника, в 2017 году – более 207 тыс. таких записей.

 11052015В ПЕРВОМ КВАРТАЛЕ 2019 ГОДА В РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ ВНЕСЕНЫ СВЕДЕНИЯ О 133 МАШИНО-МЕСТАХ

В первом квартале 2019 года органом регистрации прав в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 133 машино-местах, расположенных в Курской области. Общее количество машино-мест, учтенных в реестре недвижимости, составляет 421. Кадастровая палата напоминает, парковка на обочине дороги или разметка во дворе машино-местом не считается. Машино-места располагаются в многоквартирных домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях и предназначаются исключительно для размещения и хранения автотранспорта. Они не могут быть ограждены стенами или иными конструктивными элементами. Вместе с тем, это может быть площадка, обозначенная разметкой и неразрывно связанная с объектом (зданием, домом, постройкой), данные о границах которой обязательно должны быть внесены в реестр недвижимости, то есть поставлены на кадастровый учет.

rMGx0V3A26sДля постановки машино-места на кадастровый учет, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. Подать заявление о постановке машино–места на учет и регистрацию права можно в ближайшем офисе МФЦ, а при наличии электронной подписи – на портале Росреестра. К заявлению нужно приложить технический план, правоустанавливающие документы, а также документ, подтверждающий оплату госпошлины. Стоит отметить, 2 марта 2019 года изменился порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Новый порядок утвержден приказом Минэкономразвития РФ от 24.09.2018 № 514 и направлен на решение ряда проблем, с которыми ранее сталкивались правообладатели объектов недвижимости и органы власти. Теперь можно определять кадастровую стоимость таких объектов недвижимости, как объект незавершенного строительства, машино-место и единый недвижимый комплекс. В частности, для определения кадастровой стоимости машино-места теперь используется удельный показатель кадастровой стоимости для нежилых помещений.

Верховный Суд решил судьбу задатка по предварительному договору

kak-oformit-zadatokЗадаток и аванс – это предварительные платежи по соглашению. Хотя их нередко путают, к ним применяются разные правила. К примеру, задаток становится «штрафом», если договор не подписан по вине одной из сторон. Нужно ли его возвращать, если ни одна из сторон не предложила заключить сделку, решал Верховный суд в одном из недавних дел. Юристы прокомментировали его определение и дали советы, как выбрать вид платежа и правильно его оформить читать далее—>>>

Верховный Суд решал, можно ли вернуть проданную за долги квартиру

1-286Покупатель квартиры, выплачивавшая ипотечный кредит, узнала, что помещение продали с торгов из-за якобы имеющейся у нее задолженности. Доказать, что долга не было, удалось, но с отменой торгов возникли проблемы. В апелляции решили, что это невозможно, если нарушений в самой процедуре не было. Ошибку исправил ВС читать далее—>>>

Моральный ущерб за кредит и последствия повышения НДС: важные дела ВС

На этой неделе ВС рассмотрит жалобу Балтийского завода. Предприятие пытается оспорить письмо Минфина, где говорится об изменении стоимости контрактов из-за повышения НДС. Коллегия по уголовным делам рассмотрит оправдательный приговор убийце двух человек, а гражданская коллегия обсудит вопрос переплаченной пенсии и возмещения морального ущерба за «липовый» кредит читать далее—>>>

Верховный суд «открыл» жильцам доступ к общему имуществу

081c46a47d973fe465327ed6ce6521bf-768x576

Жилищная инспекция согласовала переустройство помещений многоквартирного дома. При этом управляющая компания и жильцы настаивают, что из-за такой реконструкции не могут беспрепятственно пользоваться общим имуществом. Две инстанции не увидели в этом никакого противоречия, но Верховный суд не согласился с таким подходом читать далее—>>>

В Курском областном суде представили нового председателя

3_5c778e38d266d
Указом Президента Российской Федерации от 30 декабря 2018 года № 776 на эту должность назначен Олег Викторович Кравченко

69-летний Василий Золотарёв, 24 года руководивший Курским областным судом, с 27 февраля ушёл в отставку. Экс-руководитель поздравил своего коллегу с назначением и пожелал успехов в служении Правосудию.

Вы имеете серьёзный опыт работы на руководящих должностях: на протяжении восьми лет возглавляли Курский районный суд, с 2016 года являетесь заместителем председателя Курского областного суда. Уверен, что Ваши профессионально-личностные качества: верное понимание задач, стоящих перед судейским сообществом, добросовестность, трудолюбие, чувство повышенной ответственности за порученное дело, высокий профессионализм – позволят и в дальнейшем прилагать все усилия для того, чтобы судебная система Курской области занимала ведущие позиции в судебной системе России, – отметил Василий Григорьевич.

Опоздавшая наследница: ВС объяснил, когда закон важнее отношений

kak-vstupit-v-nasledstvo-posle-smerty-mujga-1024x640Мужчина ушел из семьи и порвал связь с дочерью. Характер у него был сложный, поэтому и она с ним не общалась, когда выросла. Такими аргументами дочь пыталась убедить суд восстановить пропущенный срок на принятие наследства после смерти отца. Об этом она узнала лишь через год. Этим воспользовалась сестра умершего, которая вовремя оформила наследство на себя и не сообщила нотариусу о «сопернице». Апелляция решила, что это извиняет дочь, и предписала вернуть ей наследство – квартиру и дом. Ошибку исправил Верховный суд читать далее—>>>

Как не стать жертвой «вафельницы»?

1541832291_15211401794780_755172372635067_1o3um1 марта 2019 года дорожные камеры начнут штрафовать за нарушения на перекрестках с «вафельной» разметкой – пока только в Москве и только на одном перекрестке, но позднее инициатива получит более широкое распространение. Но не все водители знают, что это вообще за «вафельница» такая и как правильно её проезжать. Рассказываем всё, что нужно знать об этой разметке читать далее—>>>

Считайте сами

213133333КС РФ разрешил требовать начисления налога на имущество в индивидуальном порядке
Конституционный суд РФ разрешил гражданам требовать пересчета налога на имущество, если сумма, начисленная по результатам инвентаризационной и кадастровой стоимости, существенно различаются. Соответствующее постановление публикует “РГ”.
Поводом для проверки статьи 402 Налогового кодекса РФ на соответствие Конституции послужила жалоба жительницы Барнаула Ольги Низамовой. После покупки дома контролирующие органы начислили ей налог на имущество в размере почти 50 тысяч рублей, хотя сама Низамова полагает, что должна заплатить 2,8 тысячи рублей. Разница почти в 20 раз возникла из-за того, что в Алтайском крае не принят нормативный акт, устанавливающий расчет налоговой базы на основании кадастровой стоимости объекта недвижимости читать далее—>>>

Автолюбителей ждет «гаражная амнистия»

image (1)Минэкономразвития подготовило проект федерального закона, который упростит процедуру оформления прав на гаражи и участки, на которых они возведены.
Поправки также позволят урегулировать деятельность гаражно-строительных кооперативов, сообщает РИА Новости со ссылкой на материалы проекта.Сейчас в ЕГРЮЛ значатся почти 37 000 гаражных кооперативов, на кадастровом учете стоят более 5,6 млн гаражных объектов. Однако количество неоформленных гаражей существенно выше, говорится в сопроводительных материалах к законопроекту. Также его авторы отмечают, что в законодательстве отсутствуют понятия «гараж» и «гаражно-строительный кооператив». А члены кооперативов часто сталкиваются с трудностями при регистрации права собственности на объекты.Законопроект призван это исправить. Документ вводит такие понятия, как «индивидуальный гараж», «коллективный гараж», «машино-место». Также он определяет механизм предоставления участков, являющихся собственностью государства или муниципалитета, на которых гаражи построили еще до введения Градостроительного кодекса. Перечень документов, которые понадобятся гражданам для приобретения прав на такой участок, будут определять региональные власти.Планируется, что закон вступит в силу в январе 2020 года.

Когда дарственная бесполезна

Верховный суд разъяснил особенности договора дарения

dar-1024x1024-e1521479318425-1024x972
С необычным иском обратилась недавно в Верховный суд РФ жительница Волгограда. Ответчицей в своем иске гражданка назвала близкую родственницу. Дама просила высокий суд принять решение “о регистрации перехода права собственности на 1/3 доли в квартире”. Невнимательное отношение местных судов к сути заявленных требований и стало основанием для разъяснений Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда читать далее—>>>

Как купить арестованное имущество?

image

Среди арестованных и конфискованных вещей можно найти всё: от одежды и мобильного телефона до земельного участка и акций. При этом цены часто ниже рыночных. Легко ли приобрести такое имущество, «Право.ru» проверило опытным путем, но на это пришлось потратить не один месяц. Оказалось, нередко имущество находится на хранении у должников, которые не заинтересованы в его реализации. Кроме того, информация о таком имуществе выгружается на сайт автоматически и часто бывает неполной и неактуальной читать далее—>>>

Конституционный суд велел пересмотреть размер штрафов с камер

РАДАР_3Конституционный суд опубликовал постановление по жалобе водителей, которым пришли «письма счастья» на несколько сотен тысяч рублей, и признал, что эти штрафы слишком большие, а у водителей нет возможности нормально их оспорить.
Владельца ТС оштрафовали на 500 000 руб. по ст. 12.21.1 КоАП за нарушение правил движения крупногабаритного транспорта. Нарушение зафиксировала дорожная камера. Он обжаловал штраф, и Костромской областной суд не смог разрешить вопрос самостоятельно и направил запрос в Конституционный суд. Облсуд усмотрел неконституционность норм КоАП, поскольку они позволяют назначить лицу за совершение одного и того же административного правонарушения, повлекшего одни и те же вредные последствия, административное наказание в виде административного штрафа в размерах, значительно различающихся из-за способа фиксации правонарушения – камерой или сотрудником ДПС на месте нарушения. КС признал: части ст. 12.21.1 КоАП неконституционно устанавливают административный штраф с камер для собственников ТС в том же размере, что и для юрлиц или индивидуальных предпринимателей читать далее—>>> 

Верховный суд решал, можно ли не платить за содержание общего имущества

081c46a47d973fe465327ed6ce6521bf-768x576
Вправе ли собственник не платить за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, если он не заключил договор с ТСЖ? Ответ на этот вопрос дал Верховный суд по итогам рассмотрения одного из недавних споров.
«Росгосстрах» как собственник нежилых помещений не оплачивал расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В связи с этим за компанией в период с 1 июня 2012 года по 30 ноября 2017 года образовался долг в 405 143 руб. В связи с этим ТСЖ «Новое 3» подало иск к страховой компании (дело № А63-935/2018)  читать далее—>>>